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办理个人现房证抵押借款,房产抵押生意贷款,全款房子抵押应急贷款,自建房屋生活支出贷款,按揭住宅大额购物贷款,抵押小产权房本应急贷款等现房借款所需材料：
1、北京抵押的现房证；
2、现房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或北京民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高北京现房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、现房抵押借款银行规定的其他借款资料.
北京房产抵押借资要求：
一、房产借资要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入北京房地产市场流通,无其他抵押；
2.北京房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借资人要求.
1.北京有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房产抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.抵押企业房产资金周转贷款,全款现房创业贷款,房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,个人购房合同抵押大额贷款等房产借资银行规定的其他条件.
北京房产抵押借款的申请流程
1、商住房产抵押助学贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,集体房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押贷款,抵押小产权房本助学贷款等房产借款业务需评估房产价值
2、准备房产借款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借款批复审核
4、签约,办理借款合同公证
5、房产权利人去北京房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借款用途合同与第三方账户,银行放款
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